Quanto costa comprare casa nella città degli innamorati

Nella seconda parte del 2014 a Verona le quotazioni immobiliari sono in leggera diminuzione rispetto al semestre precedente.Si riscontra una crescita dell’interesse e della volontà di acquisto, con conseguente aumento della fiducia e delle compravendite. Se sul mercato si muovono sempre famiglie con reddito consolidato, grazie al ribasso dei prezzi dei semestri scorsi adesso si stanno affacciando numerose giovani coppie e talvolta anche single e monoreddito. La presenza di investitori è sempre sostenuta, soprattutto nelle zone centrali e in quelle servite da mezzi pubblici e Università: ve ne sono alcuni che vengono da fuori città e mettono a reddito in attesa di trascorrere la vecchiaia a Verona, altri acquistano per i figli studenti (e intanto affittano una delle stanze) e infine c’è anche chi cerca casa per aprire un B&B. Piacciono sempre molto tutte le tipologie con vista Adige, Arena e altri luoghi di interesse, ma è in piazza delle Erbe, piazza Bra, piazza dei Signori (e vie limitrofe) che si incontrano i top prices: per una soluzione d’epoca del XVIII-XIX secolo completamente ristrutturata in un palazzo restaurato si devono mettere in conto 7000-8000 € al mq. Interessante anche Cittadella, area che si potrebbe sviluppare in futuro perché è vicina al Centro Storico ma fuori dalla ZTL: i prezzi per un appartamento da ristrutturare sono di 2000-2200 € al mq, ma salgono a 5000 € al mq se già ristrutturati e ubicati nei pressi di piazza Bra. La domanda di appartamenti in affitto è sempre molto alta, il mercato è dinamico soprattutto nelle zone più centrali e in quelle universitarie, ma non mancano le richieste da parte di specializzandi e personale medico del Polo Ospedaliero di Pindemonte. Si stipulano soprattutto contratti a canone concordato e la cedolare secca è applicata in un buon numero di casi.