Immobiliare: domanda e offerta, trilocale al top
L’analisi della domanda a gennaio 2015 evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più richiesta è il trilocale, che raccoglie il 36,6% delle preferenze, a seguire il bilocale con il 28,8%, il quattro locali con il 22,6% ed infine il cinque locali con l’8,4%. Da gennaio 2014 si registra un aumento della concentrazione delle richieste sui quattro locali (+0,9%). La diminuzione dei prezzi fa spostare l’attenzione sui tagli più grandi, ora più convenienti soprattutto per chi è al primo acquisto, tendenza in atto da alcuni semestri. A Milano, Roma e Napoli sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste.
DOMANDA | Monolocali | Bilocali | Trilocali | 4 locali | 5 locali |
Bari | 3,2 | 32,6 | 36,8 | 18,7 | 8,7 |
Bologna | 2,7 | 22,5 | 44,8 | 21,7 | 8,3 |
Firenze | 3,2 | 21,8 | 27,1 | 31,0 | 16,9 |
Genova | 0,6 | 14,4 | 30,7 | 39,7 | 14,6 |
Milano | 5,5 | 45,2 | 38,9 | 9,1 | 1,3 |
Napoli | 8,5 | 41,0 | 32,9 | 13,2 | 4,4 |
Palermo | 1,5 | 22,2 | 42,0 | 26,1 | 8,2 |
Roma | 6,8 | 39,9 | 36,7 | 13,6 | 3,0 |
Torino | 3,0 | 29,4 | 35,6 | 23,7 | 8,3 |
Verona | 1,1 | 19,1 | 40,4 | 28,8 | 10,6 |
L’analisi dell’offerta a gennaio 2015 evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 33,8%, a seguire il quattro locali con il 24,0% e il bilocale con il 23,4%. Rispetto ad un anno fa non si registrano evidenze particolari.
OFFERTA | Monolocali | Bilocali | Trilocali | 4 locali | 5 locali |
Bari | 7,4 | 28,5 | 29,6 | 21,1 | 13,4 |
Bologna | 7,0 | 18,2 | 35,2 | 25,7 | 13,9 |
Firenze | 6,8 | 16,9 | 26,3 | 32,0 | 18,0 |
Genova | 1,0 | 10,9 | 34,8 | 34,8 | 18,5 |
Milano | 8,1 | 38,9 | 37,3 | 11,8 | 3,9 |
Napoli | 8,6 | 25,9 | 35,2 | 20,6 | 9,7 |
Palermo | 2,3 | 18,1 | 34,7 | 29,0 | 15,9 |
Roma | 7,4 | 26,5 | 38,2 | 16,0 | 11,9 |
Torino | 3,8 | 33,0 | 34,9 | 19,9 | 8,4 |
Verona | 2,8 | 17,4 | 32,1 | 29,5 | 18,2 |