Come valorizzare capannoni e terreni inutilizzati grazie all’energia solare

Avere un capannone o un terreno inutilizzato, da cui non si ottengono né ricavi né rendite, può essere davvero uno spreco. Sono molti coloro che sono alla ricerca di un’occasione per dare alle proprie proprietà una seconda vita. Oggi le opportunità non mancano, grazie soprattutto allo sviluppo di nuove tecnologie.

Tra le opzioni più interessanti ci sono quelle legate all’energia solare. Si tratta di una fonte di energia rinnovabile e assolutamente ecosostenibile. L’energia elettrica prodotta a partire dalla luce del Sole è green al 100%: non ci sono residui o altri agenti inquinanti.

Come funzionano gli impianti a energia solare

Prima di spiegare in che modo si possono valorizzare capannoni e terreni con l’energia solare potrebbe essere utile capire come funzionano effettivamente questi impianti. In questo modo potrete seriamente prendere in considerazione l’ipotesi di mettere in affitto il terreno per fotovoltaico.

Gli impianti di questo tipo sono principalmente costituiti da pannelli solari, che hanno come scopo quello di raccogliere la luce. Più elevata è la luminosità, maggiore è la quantità di luce raccolta. La luce viene poi trasformata in energia elettrica, che si può usare per alimentare la propria abitazione, ad esempio.

I pannelli solari sono abbastanza grandi, per questo chi vuole realizzare energia non per il proprio fabbisogno, ma per venderla, ha bisogno di molto spazio. Per questo ci sono molte aziende che sono alla ricerca di terreni inutilizzati da trasformare in “solar farm”.

Vendere o affittare?

Meglio vendere o affittare? Oggi ci sono realtà imprenditoriali che preferiscono direttamente acquistare terreni o capannoni inutilizzati. Per coloro che vogliono vendere e ottenere immediatamente un buon capitale potrebbe essere un’idea molto interessante. In alternativa si può anche pensare di affittare. In questo caso, tra le parti si può stipulare un accordo in cui si cede per diversi anni (di solito qualche decennio) il diritto reale di superficie. In questo modo l’azienda che vuole installare un impianto fotovoltaico può farlo con estrema libertà. Al termine dell’accordo il terreno torna al proprietario. Può essere un’ottima opzione per chi non vuole vendere il terreno in maniera definitiva. Per tanti poter contare su una proprietà immobiliare di questo tipo può fare la differenza per il proprio futuro.

Fare tutto in proprio

Fino a questo momento abbiamo analizzato l’ipotesi in cui si preferisca fare affidamento su aziende terze, già attive nel settore degli impianti fotovoltaici. E se invece si preferisse fare tutto in proprio?

In realtà è possibile, anche se richiede un impegno maggiore sia dal punto di vista economico, sia dal punto di vista fiscale e burocratico. Se avete un terreno o un capannone che non utilizzate potreste informarvi sulla possibilità di acquistare e installare un vero e proprio impianto fotovoltaico, per poi vendere l’energia alle imprese del settore.