Domanda immobiliare Maggio2013

L’analisi della domanda a Maggio 2013 evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più richiesta è il trilocale, che raccoglie il 35,7% delle preferenze. A seguire il bilocale con il 30,2%, il quattro locali con il 21,9% ed infine il cinque locali con l’8,4%. Nei capoluoghi di regione la concentrazione della domanda di trilocali è più elevata ed è pari a 51,6%,seguita dal bilocale con il 28,4% ed infine dal quattro locali con il 16,4%. Nelle grandi città ci sono comunque delle eccezioni. Milano, Roma e Napoli segnalano infatti come sempre una maggiore richiesta per il bilocale.  Rispetto ai primi mesi del 2013 non si notano importanti cambiamenti nella distribuzione delle richieste sia nelle grandi città che nei capoluoghi di regione.

     
  Monolocali Bilocali Trilocali 4 locali 5 locali
Bari 3,7% 32,6% 41,2% 15,6% 6,9%
Bologna 3,0% 24,5% 43,8% 21,4% 7,3%
Firenze 2,8% 21,7% 28,5% 29,1% 17,9%
Genova 0,8% 18,3% 27,0% 38,1% 15,8%
Milano 5,3% 47,1% 37,0% 9,5% 1,1%
Napoli 9,8% 40,2% 32,2% 13,1% 4,7%
Palermo 1,7% 25,7% 40,4% 23,8% 8,4%
Roma 7,1% 41,2% 36,1% 12,5% 3,1%
Torino 2,7% 31,9% 34,9% 23,3% 7,2%
Verona 1,4% 18,5% 36,2% 32,6% 11,3%

 Disponibilità di spesa  nelle Grandi Città tra 170 e 249.000 €

L’analisi della disponibilità di spesa nelle grandi città, realizzata a maggio 2013,  evidenzia che la maggioranza delle richieste si concentra nella fascia compresa tra 170 e 249 mila € (24,2%), a seguire la fascia tra 120 e 169 mila € (21,8%) e quella fra 250 e 349 mila € (19,4%). Nella forbice di spesa compresa tra 170 e 249 mila € si cercano soprattutto trilocali e, a seguire, bilocali. Nella fascia compresa tra 120 e 169 mila € si cercano bilocali e, a seguire, trilocali. Rispetto alla media delle grandi città fanno eccezione:

  • Roma e Napoli dove la maggioranza delle richieste riguarda immobili tra i 250 e 349 mila €; a Roma si cercano bilocali e a Napoli trilocali;
  • Palermo e Torino registrano una maggiore concentrazione nella fascia di spesa inferiore a 120 mila €. In queste due città si cercano bilocali.Negli altri capoluoghi di regione la maggior concentrazione riguarda la fascia di spesa inferiore a 120 mila €.